Wyłącznie Informacje Ogólne

Materiały publikowane na stronie www.kucheasy.com, w tym raporty, przewodniki i listy kontrolne dla inwestorów, mają charakter wyłącznie informacyjny i służą jako wsparcie w procesie analizy Due Diligence. Nie zastępują one profesjonalnej porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej.

Decyzji o zaangażowaniu kapitału nie należy opierać wyłącznie na raportach KUCHEASY. Zalecamy konsultację z niezależnym prawnikiem przed podpisaniem jakichkolwiek umów kupna-sprzedaży nieruchomości w Albanii.

Brak Statusu Agencji Nieruchomości

KUCHEASY nie jest i nie działa jako biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Nie zbywamy nieruchomości, nie reprezentujemy sprzedających ani nie pobieramy prowizji od transakcji. Nasza działalność koncentruje się wyłącznie na dostarczaniu rzetelnych analiz i audytów chroniących interesy zagranicznych nabywców. Oferty prezentowane na naszej platformie stanowią zewnętrzne odnośniki do stron trzecich, za których dostępność i dokładność nie ponosimy odpowiedzialności.

Ograniczenia Weryfikacyjne i Gwarancyjne

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w raportach były rzetelne i potwierdzone bezpośrednio przez agentów i właściwe urzędy. Rynek nieruchomości w Albanii, podobnie jak inne wschodzące rynki, charakteryzuje się zmiennością danych katastralnych i lokalnych uwarunkowań prawnych. Z tego powodu nie jesteśmy w stanie zagwarantować stuprocentowej aktualności i niezmienności prezentowanych informacji.

Raporty odzwierciedlają stan faktyczny w chwili przeprowadzania analizy. KUCHEASY nie ponosi odpowiedzialności za zmiany ceny, warunków transakcji ani za wady ukryte ujawnione po zakończeniu audytu.

Dane Pozyskiwane od Podmiotów Trzecich

Nasze usługi opierają się w znacznej mierze na informacjach pozyskiwanych od podmiotów zewnętrznych, takich jak deweloperzy, urzędnicy miejscy czy instytucje hipoteczne. Ujawniamy te informacje w dobrej wierze, jednak KUCHEASY nie ma możliwości weryfikacji autentyczności każdego dokumentu przedłożonego przez strony trzecie. Odpowiedzialność prawna za treść oryginalnych ofert spoczywa na agentach i podmiotach wprowadzających je na rynek.

Rekomendacje Specjalistów Zewnętrznych

Rekomendowanie zewnętrznych specjalistów (takich jak inżynierowie budownictwa czy tłumacze przysięgli) opiera się na weryfikacji ich kompetencji. KUCHEASY nie jest stroną umów zawieranych między Klientem a zewnętrznymi wykonawcami i nie ponosi odpowiedzialności za efekty ich pracy ani za udzielane przez nich porady. Wszelkie relacje z zewnętrznymi specjalistami stanowią odrębne umowy zawierane bezpośrednio z Klientem.

Ryzyko Inwestycyjne

Inwestowanie za granicą wiąże się z ryzykiem, w tym ryzykiem walutowym i politycznym. Albański rynek nieruchomości, jak każdy wschodzący rynek, podlega wahaniom, które mogą być trudne do przewidzenia. Dotychczasowe wyniki inwestycyjne nie stanowią gwarancji podobnych rezultatów w przyszłości.

KUCHEASY nie nakłania do zawierania transakcji. Wszelkie wzmianki o atrakcyjności lokalizacji czy szacunkowych stawkach najmu zawarte w raportach pełnią wyłącznie rolę kontekstu analitycznego i nie stanowią obietnicy określonego zwrotu z inwestycji.

Treści Zamieszczane na Stronie

Treści publikowane na stronie udostępniane są w stanie 'takim, jakim są' (ang. 'as is'). Nie gwarantujemy pełnej aktualności wszystkich materiałów informacyjnych. Zastrzegamy sobie prawo do modyfikowania lub usuwania sekcji bez uprzedniego informowania użytkowników.

Odnośniki do Stron Zewnętrznych

Linki do zewnętrznych serwisów zamieszczone na stronie wykraczają poza zakres kontroli KUCHEASY. Korzystanie z witryn podmiotów trzecich odbywa się na własną odpowiedzialność użytkownika i podlega politykom prywatności oraz warunkom korzystania z tych serwisów.

Ograniczenie Odpowiedzialności

W maksymalnym zakresie dopuszczalnym przez prawo albańskie, RESARDECO Sh.p.k. i jej pracownicy nie ponoszą odpowiedzialności odszkodowawczej za szkody poniesione w związku z:

• Decyzjami lub zaniechaniami Klienta podjętymi w oparciu o informacje zawarte na stronie lub w raportach końcowych;
• Komplikacjami prawnymi lub roszczeniami powstałymi po sfinalizowaniu transakcji kupna nieruchomości;
• Błędami lub zaniedbaniami ze strony rekomendowanych przez nas notariuszy lub podwykonawców;
• Awariami technicznymi platformy powodującymi przerwę w dostępie do serwisu.

Łączna odpowiedzialność KUCHEASY z tytułu jakiejkolwiek usługi ograniczona jest do kwoty uiszczonej przez Klienta za dane zlecenie.

Kontakt Administracyjny

W przypadku pytań dotyczących niniejszego Wyłączenia Odpowiedzialności, prosimy o kontakt pod adresem connect@kucheasy.com.